这次,真的请50岁的出列了
一个救市信号。
最近,楼市还是不消停,周末广西爆出一条消息:
房贷年龄延至80岁。
消息一出,舆论哗然,一片指责之声。
其实,房贷年龄延长到80岁,并不是说80岁还可以贷款买房,而是指贷款人年龄年龄和最大贷款期限之和延长到80岁。
之前是70岁,也就是说只有40岁的贷款人才能贷满30年最长期限,现在50也可以了。
...
突然想起一个梗:
50岁以上的请出列。
没想到来真的了,50岁也可以贷满30年期限了。
其实还是在需求里找增量,只不过这次把少部分老年人的需求也挖掘出来了,50岁就不能换大豪斯吗?当然能。
这个延长的政策合理吗?
之前为什么最大只能到70岁呢?因为中国人均寿命是73.5岁,银行把贷款年龄限制在70岁之内,其实是在控制风险底线。
这次延长到80岁,是不是意味着银行对风险底线的要求降低了呢?
恐怕是的,那么影响严重吗?
好像也不是特别严重,毕竟中国的人均寿命可能还会继续提升,极少部分老年人也存在改善需求,而房贷是最优质的资产,适当掺点水,也是权宜之计。
蚊子再小也是肉。